Em Portugal, existem cerca de 6500 imobiliárias efetivamente em atividade. Destas, mais de 10% confiam na SEPTOR para contratar o seu Seguro de Imobiliárias, visto que oferecemos os seguros ao melhor preço. Mas, antes de mais, queremos ter clientes informados. Por isso, neste artigo vai encontrar aquilo que precisa de saber antes de contratar o serviço.

O que é o Seguro de Responsabilidade Civil Imobiliárias?

Como qualquer outro seguro de responsabilidade civil, o objetivo do Seguro de Imobiliárias é proteger o segurado do risco de ter de indemnizar terceiros por danos que lhes possa causar. Por outras palavras, é um seguro que protege a sua empresa no caso de ações ou omissões da empresa. Além disso,  fica protegido contra o incumprimento de ações resultantes da mediação imobiliária causarem danos patrimoniais a alguém.

As coberturas:

Este seguro garante o pagamento de danos patrimoniais causados a terceiros, mesmo que se verifique:

• O fecho da atividade de mediação imobiliária;
• O fim da sua licença para o exercício da atividade de mediação imobiliária;
• A resolução do contrato de seguro de responsabilidade civil;

Além disso, este seguro não apresenta período de carência. Ou seja, a seguradora paga-lhe o sinistro logo depois de se celebrar o contrato. Por outro lado, noutros seguros, como a maioria dos de saúde, tem de esperar um certo período até ter direito aos montantes contratados.

Exclusões:

Como é habitual quando contrata seguros, existem situações que o este produto não cobre. Neste caso, isso acontece quando:

• Os atos ou omissões que causaram o prejuízo a terceiros foram intencionais, por parte do segurado ou por pessoas por quem está civilmente responsável;
• O causador dos danos não é a empresa de mediação;
• As autoridades competentes impõe o pagamento de taxas, multas ou coimas.

Caso pretenda, deve consultar aqui as restantes exclusões e coberturas do seguro.

Os preços:

No mercado, para a mesma cobertura, vai encontrar preços muito diferentes para este seguro. Com efeito, a cobertura mínima obrigatória pode custar-lhe entre 100 a 200 euros, consoante o sítio onde procurar. Por isso, é preciso procurar os sítios mais baratos. No entanto, não tem de se preocupar: a SEPTOR trabalha com diversas seguradoras para lhe garantir o preço mais baixo do mercado.

O que nos diz a lei:

Ao contrário de outros seguros de responsabilidade civil, o seguro das imobiliárias tem contratação obrigatória, com o montante mínimo de 150 000€, para apresentação no Instituto de Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC). Por isso, independentemente do volume de faturação da sua empresa, vai ter de contratar o seguro.

No entanto, é importante ter em conta que a atividade de vender e avaliar imóveis é algo complexa e, por isso, pode expor a sua empresa a alguns riscos adicionais. Assim, conforme o seu volume de faturação, pode justificar-se um seguro mais reforçado. Por exemplo, pode precisar de um seguro que cobre um capital de 250 000€, que só lhe fica por 120€ por ano. Ou seja, a cobertura mais reforçada só é 20€ mais cara que a cobertura básica, de 100€, mas oferece uma proteção muito maior.

Por fim, não hesite: contacte-nos e contrate já o seu seguro, online e sem complicações!