Hoje em dia, existem muitas ofertas de seguro de responsabilidade civil imobiliária. No entanto, as diferenças nem sempre se limitam aos preços. Neste artigo, vai encontrar tudo o que precisa de saber sobre o seguro de Responsabilidade Civil Imobiliárias!

O que é o Seguro RC Imobiliárias?

O Seguro RC Imobiliárias é um seguro de responsabilidade civil profissional, obrigatório para todas as empresas que atuam no ramo da mediação imobiliária em Portugal. Este seguro protege a sua empresa contra os danos patrimoniais causados a terceiros, em decorrência de erros, omissões ou negligência cometidos no exercício da sua atividade.

Importância:

Para além de ser obrigatório, vender e avaliar automóveis é complexo e pode expor o seu negócio a alguns riscos. Assim, é importante contratar um seguro que o proteja quando precisa, sem complicações.

Para que serve?

O seguro de responsabilidade civil de imobiliárias cobre as indemnizações que possam legalmente recair sobre o segurado, por responsabilidade civil resultante dos danos patrimoniais que sejam causados aos clientes. Para que possa receber a sua indemnização, é necessário que estes danos tenham origem no exercício profissional da atividade de mediação imobiliária.

Esta cobertura também é válida quando:

• Houve cessação da atividade de mediação imobiliária;
• A licença para a mediação imobiliária caducou;
• O contrato de seguro tenha acabado, desde que o sinistro ocorra dentro do período de contrato.

É ainda importante ressalvar que este seguro não apresenta nenhum período de carência, o que significa que o segurado pode ser indemnizado imediatamente após celebrar o contrato.

Exclusões:

Como é habitual quando contrata seguros, existem situações que o este produto não cobre. Neste caso, isso acontece quando:

• Os atos ou omissões que causaram o prejuízo a terceiros foram intencionais, por parte do segurado ou por pessoas por quem está civilmente responsável;
• O causador dos danos não é a empresa de mediação;
• A autoridade competente impõe o pagamento de taxas, multas ou coimas.

O que nos diz a lei:

Ao contrário de outros seguros de responsabilidade civil, o seguro das imobiliárias tem contratação obrigatória, com o montante mínimo de 150 000€, para apresentação no Instituto de Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC). Por isso, independentemente do volume de faturação da sua empresa, vai ter de contratar o seguro.

As diferentes ofertas do mercado:

No mercado, existem vários seguros com preços muito semelhantes, mas proteção muito diferente. Por exemplo, a Septor oferece dois produtos para a cobertura mínima obrigatória, um a 98€ e outro a 100€ anuais. Neste caso, a diferença prende-se com o facto de a primeira opção ter um limite de faturação e a segunda não. Por outras palavras, ao contratar a primeira opção está a comprometer-se a enviar todos os anos dados sobre o volume de faturação da sua empresa. Com o nosso seguro de 100€, não se tem de preocupar com isso. Por outro lado, se quiser uma proteção mais reforçada, temos um seguro com uma cobertura de 250 000€ por apenas 120€ anuais, também sem limite de faturação.

Entre em contacto com profissionais:

Para escolher o seguro mais adequado, o ideal é contactar um mediador de seguros experiente que o possa ajudar. Em Portugal, aproximadamente 1 em cada 4 imobiliárias já confiou na SEPTOR. Por isso, não hesite em contactar-nos para garantir que a sua imobiliária tem o melhor seguro, ao melhor preço!